Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продается торговое помещение с сетевыми арендаторами в Головинском районе. Расположено в густонаселенном жилом массиве на первой линии домов. Помещение на первом этаже жилого дома, имеет открытую планировку и отдельные входы с фасада. Есть зона для разгрузки, витринные окна и место для вывески, обеспечивающее отличную визуализацию. Арендаторы: Пятерочка, долгосрочный договор аренды Аптека Столички, бессрочный договор Салон красоты, бессрочный договор Доходность объекта — 8,15%.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 1 386 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 16 632 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 28 475 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 2 373 руб.
- Чистая прибыль в год 15 634 080 руб.
- Окупаемость, лет 13
- Доходность, % 7.7
Объект на карте
г Москва, Москва, Онежская, 18
г Москва, Москва, Онежская, 18
Панорама
Похожие объекты
