Москва, Никитинская

Описание

Предлагаем вашему вниманию помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором - "Пятерочка" - в современном ЖК "Измайлово". Преимущества: Перспективное местоположение: Помещение расположено на первой линии оживленной улицы Никитинская, в 15 минутах пешком от станции метро "Измайловская". Район с плотной жилой застройкой, что обеспечивает высокую проходимость. Сложившееся торговое окружение: рядом находятся кафе, магазины и отель. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Функциональное помещение: Площадь блока - 875,8 кв. м. Расположено на 1 и 2 этажах 19-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Смешанная планировка, позволяющая максимально эффективно использовать пространство. Витринное остекление, обеспечивающее хорошую видимость с улицы. Возможность размещения вывески. Чистовая отделка. Высота потолков - 3,9 м. Готовый бизнес: Помещение сдано в аренду сетевому магазину "Пятерочка" на 10 лет. Доходность - 8,22%. Расчетная окупаемость - 11,6 лет. Дополнительные преимущества: На территории комплекса есть парковка. Рядом находится остановка общественного транспорта. Возможна рассрочка и ипотека от 13%. Это предложение идеально подходит для: Инвесторов, которые хотят вложить деньги в перспективный объект недвижимости с надежным арендатором. Предпринимателей, которые ищут помещение для развития своего бизнеса.