Москва, Зелёный

Описание

Предлагаем вашему вниманию торговое помещение площадью 420,4 кв. м. в новом ЖК рядом со станцией метро "Новогиреево". Преимущества: Перспективное местоположение: Помещение находится на 1 этаже жилого дома в новом ЖК. 9 минут пешком до станции метро "Новогиреево". Плотный жилой массив, что обеспечивает высокую проходимость. Функциональное помещение: Несколько отдельных входов с фасада. Витринное остекление, привлекающее внимание потенциальных покупателей. Открытая планировка, позволяющая максимально эффективно использовать пространство. Место для размещения вывески. Все необходимые инженерные коммуникации. Зона разгрузки для обеспечения бесперебойной работы магазина. Электрическая мощность - 84 кВт. Высота потолков - от 3,2 метров. Стабильный арендатор: Помещение сдано в аренду сети супермаркетов "Пятерочка". Договор долгосрочной аренды (ДДА) с 2023 по 2035 год. Арендная плата - 4% от товарооборота (ТО). Доходность - 8,6%. Это предложение идеально подходит для: Инвесторов, которые хотят вложить деньги в перспективный объект недвижимости с надежным арендатором. Предпринимателей, которые ищут готовый бизнес с высокой доходностью.