Москва, Авиаконструктора Сухого

Описание

Привлекательное инвестиционное предложение: торговое помещение с арендатором в центре жилого массива. Готовый арендный бизнес: торговое помещение площадью 265 м2 с действующим арендатором (косметологическая клиника MED YU MED). Стабильный доход: Долгосрочный договор аренды на 10 лет (с сентября 2022 года) гарантирует вам стабильный пассивный доход в течение длительного времени. Привлекательная доходность. Ежегодная индексация на 5% обеспечивает рост вашего дохода. Окупаемость: Окупаемость инвестиций составляет 14,2 года без учета индексации. При учете индексации окупаемость будет ниже. Доходность: Доходность инвестиций составляет 7,1% годовых. Выгодное расположение: 1-я линия, 7 минут пешком от метро "ЦСКА", рядом остановка общественного транспорта, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Универсальное помещение: открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду – помещение подходит для различных видов бизнеса. Все коммуникации: электрическая мощность 70 кВт, парковка перед фасадом, место для размещения рекламы на фасаде. Это отличное предложение для тех, кто хочет стать владельцем успешного бизнеса в перспективном районе!