Москва, Юных Ленинцев

Описание

Инвестируйте в готовый бизнес с надежными арендаторами! Предлагается к продаже отдельно стоящее здание с сетевыми арендаторами в Москве. Объект: Расположение: Москва, Кузьминки, ул. Юных Ленинцев, д. 101 Тип здания: Двухуровневое (подвал, первый этаж, антресоль первого этажа) Общая площадь: 674,4 кв.м. Высота потолков: 2,7 м Электрическая мощность: 50 кВт Количество входов: 2 Дата ремонта: июль 2023 г. Состояние: Отличное, новая крыша, техника и коммуникации Преимущества: Первая линия домов: отличная видимость и транспортная доступность. 15 минут пешком от метро "Кузьминки": высокая проходимость. Густонаселенный район: плотная жилая застройка, развитая инфраструктура. Сетевые арендаторы: "Дикси", "Билайн", пивной бар, магазин одежды. Долгосрочные договоры аренды: стабильный доход. Высокая доходность: окупаемость 8 лет. Привлекательная цена: 148 500 000 рублей (220 196 руб./кв.м.) Коммерческие условия: Арендатор: "Дикси" (супермаркет) Площадь: 565,4 кв.м. Договор аренды: 10 лет Арендатор: "Билайн" (связь) Договор аренды: 1 год Арендатор: Пивной бар Договор аренды: 1 год Арендатор: Магазин одежды Договор аренды: 1 год Это предложение идеально подходит для инвесторов, которые ищут стабильный и доходный бизнес!