Описание
Готовый бизнес на Алтуфьевском шоссе: магазин автозапчастей "БИБИ" с долгосрочным арендатором. Готовый арендный бизнес: торговое здание площадью 836 м2 с действующим арендатором - известной сетью магазинов автозапчастей "БИБИ". Стабильный доход: Долгосрочный договор аренды на 7,5 лет (с октября 2021 года по март 2029 года) гарантирует вам стабильный пассивный доход в течение длительного времени. Выгодное расположение: 15 минут пешком от метро "Отрадное", оживленный трафик, крупный жилой массив. Универсальное помещение: подходит для различных видов бизнеса, помимо магазина автозапчастей. Все коммуникации: электрическая мощность 75 кВт. Развитая инфраструктура: парковка, рекламный потенциал. Земельный участок в собственности: площадь 836 м2. Это отличное предложение для тех, кто хочет стать владельцем успешного бизнеса в оживленном районе!
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 800 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 9 600 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 19 913 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 1 660 руб.
- Чистая прибыль в год 9 024 000 руб.
- Окупаемость, лет 13
- Доходность, % 7.5
Объект на карте
г Москва, Москва, Алтуфьевское, 38
г Москва, Москва, Алтуфьевское, 38