Описание
Предлагаем к покупке готовый арендный бизнес (ГАБ) в густонаселенном районе с высокой проходимостью. Характеристики: Расположение: жилой массив Арендаторы: "Четыре Лапы" "Улыбка Радуги" Общая площадь: 412,4 м² Площадь: 1 этаж: 217,8 м² Подвал: 194,6 м² Преимущества: Стабильный доход: надежные арендаторы - "Четыре Лапы" и "Улыбка Радуги" Выгодное расположение: жилой массив, высокая проходимость Готовый к работе бизнес: не требует дополнительных инвестиций Большая площадь: подходит для различных видов деятельности Открытая планировка: возможность создать любое пространство Высокий потолок: 3 м Технические характеристики: Вход: с улицы Отделка: офисная Мощность электросети: 80 кВт Отопление: центральное Это предложение – отличный шанс стать владельцем прибыльного бизнеса в перспективном районе!
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 1 070 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 12 840 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 31 135 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 2 595 руб.
- Чистая прибыль в год 12 069 600 руб.
- Окупаемость, лет 11
- Доходность, % 9.3
Объект на карте
г Москва, Москва, Перовская, 32, стр 1
г Москва, Москва, Перовская, 32, стр 1