Москва, Дорожная

Описание

Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение – готовый арендный бизнес в виде помещения свободного назначения площадью 119,6 м2 с надежным арендатором – сетевым магазином "Винлаб". Преимущества: стабильный доход. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с известным брендом "Винлаб". Высокая рентабельность (8,4% годовых). Окупаемость 12 лет. Выгодное расположение: ЖК "Ютаново" – новый жилой комплекс с развитой инфраструктурой. Дом введен в эксплуатацию и заселен. Комплекс состоит из 7 корпусов, этажностью 9-33 этажей, рассчитанный на 1983 квартиры. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Варшавское шоссе в 1,5 км. В 7 минутах ходьбы — станция МЦД-2 Красный строитель, в 18 минутах — станция метро Аннино. Помещение расположено возле одного из двух основных въездов в ЖК. Рядом 2 крупных сетевых арендатора "Магнит" и "Пятерочка". Функциональное помещение: 1 этаж 9-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление. Парковка напротив помещения. Перспективный актив: Помещение находится в перспективном районе с развитой инфраструктурой. Арендатор – известный бренд, который всегда будет приносить вам доход. Помещение станет отличным активом, который будет приносить вам стабильный доход. Это предложение идеально подходит для: Инвесторов, желающих получить стабильный доход с высокой рентабельностью. Предпринимателей, ищущих помещение для своего бизнеса. Всех, кто хочет стать владельцем ценного актива в развивающемся районе.