Москва, Каретный Ряд

Описание

Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение – готовый арендный бизнес в виде помещения свободного назначения площадью 100 м2 с надежным арендатором – веган кафе. Преимущества: стабильный доход. Долгосрочный договор аренды (ДДА) на 5 лет с веган кафе. Текущий арендный поток (МАП) – 400 000 рублей. Годовой арендный поток (ГАП) – 4 800 000 рублей. Ежегодная индексация 5% (безусловная). Высокая рентабельность. Выгодное расположение: Первая линия Садового кольца. В пешей доступности несколько станций метро: Пушкинская, Цветной бульвар (7 мин). Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Функциональное помещение: 1 этаж жилого дома. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление. Технологическая вытяжка. Место для размещения рекламы. Есть летняя веранда. Перспективный актив: Помещение находится в престижном районе Москвы с развитой инфраструктурой. Арендатор – востребованный формат (веган кафе), который всегда будет приносить вам доход. Помещение станет отличным активом, который будет приносить вам стабильный доход. Это предложение идеально подходит для: Инвесторов, желающих получить стабильный доход с высокой рентабельностью. Предпринимателей, ищущих помещение для своего бизнеса. Всех, кто хочет стать владельцем ценного актива в центре Москвы.