Москва, Куусинена

Описание

Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение – готовый арендный бизнес в виде помещения свободного назначения формата Street Retail площадью 500 м2 в Хорошёвском районе. Преимущества: стабильный доход. Долгосрочные договоры аренды с надежными арендаторами – "Яндекс Лавкой", "Горздравом" и постоматом. Доходность 8,21%. Выгодное расположение: Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. 10 минут пешком от станции метро "Зорге". Густонаселённый жилой массив. Напротив расположен парк "Березовая роща", что обеспечивает дополнительный поток посетителей. Остановка общественного транспорта напротив здания. Функциональное помещение: Расположено на 1 этаже + в подвале 7-ми этажного жилого дома. 3 отдельных входа для удобства посетителей. Зона разгрузки/погрузки. Зальная планировка, отсутствие несущих стен. Все центральные коммуникации. Витринное остекление, отличная визуализация. Возможность размещения вывески. Парковка перед зданием. Перспективный актив: Хорошёвский район – динамично развивающийся район с постоянно растущим спросом на коммерческую недвижимость. Помещение находится в оживленном месте с высоким пешеходным трафиком, что гарантирует вам постоянный поток клиентов. Инвестиции в это помещение гарантируют вам стабильный доход и рост капитала в долгосрочной перспективе. Это предложение идеально подходит для: Инвесторов, желающих получить стабильный доход с высокой рентабельностью. Предпринимателей, ищущих готовое помещение для своего бизнеса. Всех, кто хочет стать владельцем ценного актива в Москве.