Москва, Чертановская

Описание

Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение – готовый арендный бизнес с сетевым арендатором – продуктовым магазином "Чижик". Преимущества: стабильный доход. Долгосрочный договор аренды с сетью супермаркетов "Чижик" на 7 лет (с 29 сентября 2023 года). Гарантированная арендная плата – 550 000 рублей в месяц. Дополнительный доход от сдачи в аренду прикассового блока: 15 м2 – 120 000 рублей/месяц (в стадии подбора). 13 м2 – 110 000 рублей/месяц. 4 м2 – 40 000 рублей/месяц (в стадии подбора). Совокупный МАП – не менее 820 000 рублей в месяц. Надежный арендатор: Сеть супермаркетов "Чижик" – динамично развивающаяся компания с безупречной репутацией. Выгодное расположение: Первый этаж жилого дома. Витринное остекление. Вход с первой линии. Плотный жилой массив. Высокая проходимость. Хороший автомобильный трафик. После завершения работ по проекту и заселения арендаторов объект стал точкой притяжения местных жителей, что подтверждают отзывы о магазине на Яндексе и других источниках! Функциональное помещение: Площадь – 396 кв. м. + 57 кв. м. (прикассовый блок). Все необходимые коммуникации. Это предложение идеально подходит для: Инвесторов, желающих вложить средства в надежный и доходный актив. Предпринимателей, ищущих готовый бизнес с минимальными рисками. Всех, кто хочет стать владельцем ценной недвижимости в Москве.