Москва, Земляной Вал

Описание

Предлагаем вашему вниманию привлекательное торговое помещение с надежным арендатором – банком "Русский стандарт". Преимущества: стабильный доход. Долгосрочный договор аренды на 9 лет (до 31.12.2030 года). Гарантированная ежемесячная арендная плата – 642 000 рублей. Низкая налоговая ставка – УСН. Индексация арендной платы с 2025 года, но не более чем на 10%. Функциональное помещение: Площадь – 97,4 кв. м. Отдельная входная группа. Витринное остекление. Высокие потолки – 3,55 м. Открытая планировка. Электрическая мощность – 20 кВт. Выгодное расположение: 2 минуты пешком от метро "Курская". Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал. Прямая продажа от собственника: Стоимость – 92 448 000 рублей. ДКПН (договор купли-продажи недвижимости). Это предложение идеально подходит для: Инвесторов, желающих вложить средства в надежный и доходный актив. Предпринимателей, ищущих готовый бизнес с минимальными рисками. Всех, кто хочет стать владельцем ценной недвижимости в центре Москвы.