Москва, 8 Марта

Описание

Готовый арендный бизнес: торговое помещение площадью 134 кв. м., расположенное в густонаселённом жилом массиве, предлагает уникальную возможность для инвестиций. Помещение находится на первом этаже жилого дома и имеет два отдельных входа. Расположение на первой линии улицы 8 Марта обеспечивает отличный пешеходный трафик, а наличие центральных коммуникаций делает его еще более привлекательным. Преимущества готового бизнеса: Высокий пешеходный трафик Удобное расположение на первой линии улицы Два отдельных входа для максимальной функциональности Центральные коммуникации В ближайшем окружении находятся: супермаркет Магнолия, пекарня ПаПан, центральный офис Билайн, медицинские учреждения и множество офисов, что обеспечивает постоянный поток посетителей. Общая входная группа вместе с ВкусВиллом. Арендатор: Сеть алкомаркетов "Винлаб" – арендная плата 310 000 руб./мес. Срок ДА 7 лет от 28 июля 2023 года, индексация 3%. Срок окупаемости 120 месяцев (без учета расходов и индексации арендных платежей).