Москва, Профсоюзная

Описание

Продается доходный коммерческий объект с федеральным арендатором в шаговой доступности от метро Новые Черемушки! Преимущества: Отличная локация: помещение расположено в оживленном районе с высокой плотностью населения, в 2 минутах ходьбы от станции метро Новые Черемушки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирует постоянный поток клиентов. Надежные арендаторы: в помещении уже работают федеральная сеть магазинов здорового питания "ВкусВилл" (долгосрочный договор аренды) и кафе. Высокая доходность: стабильный доход и быстрая окупаемость инвестиций. Удобная планировка: помещение с витринным остеклением, отдельным входом и смешанной планировкой подходит для различных форматов бизнеса. Развитая инфраструктура: рядом с объектом расположены остановки общественного транспорта, что делает его доступным для широкого круга клиентов. Технические характеристики: Общая площадь: 416,9 кв.м Этажность: цокольный и первый этажи Высота потолков: 2,5 м Арендаторы: "ВкусВилл" (ДДА на 5 лет), кафе (КДА на 11 месяцев) Почему стоит выбрать это предложение: Готовый бизнес: приобретая этот объект, вы получаете не только недвижимость, но и стабильный доход от действующего бизнеса. Минимальные риски: долгосрочный договор аренды с надежным арендатором минимизирует инвестиционные риски. Перспективное место: расположение в развивающемся районе гарантирует рост стоимости объекта в долгосрочной перспективе.