Тип
Раздел
Площадь
-
Цена за:
-
Расположение

Арендный бизнес, 1560.5 кв.м

г Москва, Москва, Большие Каменщики, 6, стр 1

400 000 000 ₽

256 328 ₽ / м2

г Москва, Москва, Большие Каменщики, 6, стр 1
Таганская (5 мин. пешком)
Цена объекта:
400 000 000 ₽
Цена за м²:
256 329 ₽
Площадь:
1560.5 м2
  • Тип строения Жилой дом
  • Этаж 1 из 14
  • Планировка Открытая
  • Отделка В стиле арендатора
  • Парковка Наземная
  • Витринные окна Да
  • Инженерия Центральные коммуникации
  • Санузел Да

Описание

Продается высокодоходное коммерческое помещение Преимущества: Стабильный доход: действующий договор аренды с федеральной сетью супермаркетов "Пятерочка" обеспечивает стабильный ежемесячный доход в размере 2 800 000 рублей. Отличное расположение: помещение находится в густонаселенном жилом массиве с высокой покупательской способностью, что гарантирует стабильный поток клиентов. Удобная инфраструктура: наличие парковки для покупателей, а также развитая инфраструктура района (магазины, салоны красоты, спортивные клубы) делают это место привлекательным для посещения. Большая площадь: общая площадь помещения составляет 1560 кв.м, что позволяет разместить широкий ассортимент товаров и услуг. Готовый бизнес: приобретая этот объект, вы получаете готовый бизнес с гарантированным доходом. Характеристики: Адрес: Москва, ул. Большие Каменщики, 6с1 Общая площадь: 1560 кв.м Этаж: 1

Финансовые показатели

  • МАП (месячный арендный поток) 2 800 000 руб.
  • NOI (годовой арендный поток) 33 600 000 руб.
  • NET (ставка аренды за кв.м / год) 21 532 руб.
  • Ставка аренды за кв.м / месяц 1 795 руб.
  • Чистая прибыль в год 31 584 000 руб.
  • Окупаемость, лет 13
  • Доходность, % 7.9

Объект на карте

г Москва, Москва, Большие Каменщики, 6, стр 1

г Москва, Москва, Большие Каменщики, 6, стр 1

Панорама

Похожие объекты

Продажа
  • 4

Арендный бизнес, 1012 кв.м

Харьковская, 1, к 6

  • 1012 m2
Продажа
  • 3

Арендный бизнес, 144.4 кв.м

жилой комплекс Прокшино, 10.1.6

  • 144.4 m2
Продажа
  • 5

Арендный бизнес, 158.9 кв.м

жилой район Новые Ватутинки, 5/2

  • 158.9 m2
Продажа
  • 4

Арендный бизнес, 86.3 кв.м

ЖК «Сигнальный 16», к. 2.1

  • 86.3 m2
Продажа
  • 3

Арендный бизнес, 77.2 кв.м

ЖК «Кавказский бульвар 51», к 1.6

  • 77.2 m2

Доверьте свою недвижимость профессионалам!

Разместим ваш объект, найдём клиентов и поможем с оформлением сделки!