Описание

Продается доходный торговый центр в Бирюлево Западном с гарантированной доходностью! Преимущества: Идеальное расположение: первая линия Харьковской улицы, густонаселенный район, удобная транспортная доступность (10 минут от ж/д станции "Бирюлево") обеспечивают высокий пешеходный и автомобильный трафик. Современное здание: отдельное здание с несколькими входами, витринным остеклением, зоной для разгрузки, просторной торговой галереей. Надежные арендаторы: якорные арендаторы "Пятёрочка" и "Магнит Косметик" с долгосрочными договорами аренды обеспечивают стабильный доход. Высокий потенциал: возможность расширения бизнеса существующих арендаторов или привлечения новых. Удобства для бизнеса: круглосуточный режим работы, просторная парковка, земельный участок под коммерческую деятельность. Характеристики: Общая площадь здания: 3401 кв.м Этажность: 4 этажа (1, 2 этаж + тех. этаж + подвал) Арендаторы: Пятёрочка, Магнит Косметик Договор аренды: долгосрочный Доходность: 11,3% Мощность: 100 кВт Земельный участок: 2358 кв.м., долгосрочная аренда Почему стоит выбрать это предложение: Готовый бизнес: приобретая этот объект, вы получаете готовый бизнес с гарантированным доходом. Минимальные риски: долгосрочные договоры аренды с надежными арендаторами минимизируют инвестиционные риски. Высокая доходность: обеспечивает быструю окупаемость инвестиций. Перспективное место: развивающийся район и удобное расположение гарантируют рост стоимости объекта в долгосрочной перспективе.