Описание
Продается готовый доходный бизнес с супермаркетом "Азбука Вкуса" на Бауманской! Преимущества: Идеальное расположение: первая линия, в шаговой доступности от метро "Бауманская" (6 минут пешком). Плотный жилой массив, развитая инфраструктура, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Надежный арендатор: "Азбука Вкуса" – один из лидеров на рынке премиальных продуктов питания с долгосрочным договором аренды. Высокая доходность: стабильный доход от аренды, текущий платеж (МАП) 2 500 000 рублей в месяц. Удобная планировка: просторное помещение с витринным остеклением, несколькими входами, зоной разгрузки. Готовый бизнес: не требует дополнительных вложений и позволяет сразу получать прибыль. Характеристики: Общая площадь: 1 158 м² Этажность: 1 этаж и подвал Арендатор: "Азбука Вкуса"
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 2 500 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 30 000 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 25 907 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 2 159 руб.
- Чистая прибыль в год 28 200 000 руб.
- Окупаемость, лет 14
- Доходность, % 7.4
Объект на карте
Москва, Бакунинская, 26-30
Москва, Бакунинская, 26-30