Описание

Предложение по продаже коммерческой недвижимости с действующим арендатором "Магнит". Характеристика объекта: Адрес: Москва, СВАО, район Лосиноостровский, ул. Коминтерна, 15. Площадь: 138,6 м² Этажность: 1 этаж Арендатор: Сеть магазинов "Магнит" (договор аренды на 7 лет) Расположение: Транспортная доступность: 1,1 км от метро "Бабушкинская". Удобный подъезд с прилегающих улиц. Жилой массив: Расположено в ЖК "Ты и Я" - крупном жилом комплексе комфорт-класса. Инфраструктура: Развитая инфраструктура района, включая магазины, рестораны, банки, салоны красоты. Характеристики помещения: Планировка: Свободная планировка, потолки высотой 4,5 метра. Отделка: Отделка выполнена арендатором. Мощность: 45 кВт. Вентиляция: Система вентиляции. Реклама: Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок. Парковка: Бесплатная парковка перед помещением. Преимущества: Стабильный доход: Долгосрочный договор аренды с федеральной сетью магазинов "Магнит". Высокая проходимость: Расположение в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой. Потенциал роста: Возможность увеличения арендной ставки в будущем. Готовый бизнес: Не требует дополнительных вложений и позволяет сразу получать доход. Цена: 50 000 000 рублей