Описание

Продается доходное коммерческое помещение в престижном ЖК Level Стрешнево. Описание объекта: Расположение: ЖК Level Стрешнево, башня Север. Первая линия. Формат: Street retail Этаж: 1 этаж 25-этажного жилого дома Планировка: Открытая, угловой блок. Входы: Отдельный вход с улицы. Остекление: Витринное остекление, возможность размещения вывески. Технические характеристики: Площадь: 111 кв.м Мощность: 25 кВт Потолки: от 3,8 до 5,7 м Арендаторы и доходность: Арендаторы: ПВЗ Ozon (КДА) и магазин продуктов Bravo (КДА). Доходность: 7,69% Преимущества объекта: Расположение: Престижный ЖК, развитая инфраструктура, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы: Надежные федеральные сети с долгосрочными договорами. Доходность: Стабильный и высокий доход. Потенциал: Возможность дальнейшего развития бизнеса или перепрофилирования помещения. Инфраструктура: Транспортная доступность: Выезд на Волоколамское шоссе и МКАД, пешая доступность до метро Тушинская и МЦД-2 "Трикотажная". Жилой массив: Плотный жилой массив с развитой инфраструктурой. Почему стоит выбрать этот объект: Стабильный доход: Благодаря долгосрочным договорам с надежными арендаторами. Высокая ликвидность: Коммерческая недвижимость с сетевыми арендаторами всегда востребована. Потенциал роста: Возможность увеличения арендной ставки в будущем.