Описание

Продается отдельно стоящее торговое здание с успешными арендаторами в Бирюлево. Описание объекта: Расположение: Первая линия домов в районе Бирюлево, на пересечении Харьковской и Медынской улиц. Высокая проходимость пешеходов и автомобильного транспорта. Здание: Отдельно стоящее двухэтажное здание с отдельным входом с фасада, зоной разгрузки/погрузки, зальной планировкой и витринным остеклением. Инфраструктура: Центральные коммуникации, вытяжка для общепита, место для вывески, собственная парковка. Арендаторы: Якорные арендаторы: "Пятерочка", Fix Price, а также шаурмичная, табачный магазин, Ozon и цветочный магазин. Доходность: 13%. Транспортная доступность: Напротив здания расположена остановка общественного транспорта. В 2025 году в 850 метрах откроется станция метро "Бирюлево". Технические характеристики: Электрическая мощность 150 кВт, высота потолков от 2.8 до 3.8 м. Земля: Земельный участок под зданием находится в аренде. Преимущества: Выгодное расположение: Первая линия домов в густонаселенном районе, удобная транспортная доступность. Стабильный доход: Высокая заполняемость качественными арендаторами обеспечивает стабильный денежный поток. Перспективное место: Близость к метро и развитая инфраструктура района обеспечивают высокий потенциал для развития бизнеса. Удобная планировка: Просторное здание с возможностью гибкой адаптации под нужды различных арендаторов.