Описание

Продается доходное торговое помещение с медицинской клиникой в ЖК "ЗИЛАРТ". Описание объекта: Расположение: Ул. Архитектора Щусева, д. 1. 10 минут пешком от станции метро "ЗИЛ". 1 линия домов. Площадь: 478,6 кв.м Планировка: Первый этаж, открытая планировка, два входа (фасадный и со стороны разгрузки), высота потолков 5 м, витринное остекление с двух сторон. Технические характеристики: Все инженерные коммуникации, электрическая мощность 129 кВт, место для рекламы. Арендатор: Медицинская клиника "Md Group Зиларт". Договор аренды на 7 лет. МАП 1 000 000 рублей. ЖК "ЗИЛАРТ": Комплекс бизнес-класса с развитой инфраструктурой, включающей бульвар, набережную, объекты социально-культурной сферы. Рассчитан на 25 000 жителей. Хорошая транспортная доступность (станции метро: Автозаводская, Тульская, Технопарк, МЦК ЗИЛ). Стоимость: 197 000 000 рублей. Преимущества: Стабильный доход: Долгосрочный договор аренды с надежным арендатором обеспечивает стабильный денежный поток. Выгодное расположение: Первая линия, высокая проходимость, удобная транспортная доступность. Современный формат: Просторное помещение с большими витринами и удобной планировкой. Перспективное место: Жилой комплекс бизнес-класса с развитой инфраструктурой и большим количеством жителей.