Описание

Продается доходное коммерческое помещение с арендатором "ВинЛаб". Описание объекта: Площадь: 160,7 кв.м Этаж: 1 этаж жилого дома Входы: 2 входа (1 с фасада, 1 со двора) Потолки: Высота 3,2 м Состояние: С ремонтом Инженерные системы: Приточно-вытяжная вентиляция Разрешения: Разрешена продажа алкогольной продукции Арендатор: "ВинЛаб" (занимает 140 кв.м), оставшаяся площадь (18 кв.м) свободна Договор аренды: До ноября 2026 года Коммунальные платежи: Жилищные платежи - 12 500 рублей, электроэнергия возмещается арендатором. Технические характеристики: Мощность: 50 кВт Юридические аспекты: Собственность: Помещение выкуплено у города. Преимущества: Стабильный доход: Долгосрочный договор аренды с надежным арендатором. Готовый бизнес: Помещение с действующим арендатором. Потенциал для роста: Свободная площадь для дополнительного дохода.