Описание

Продается доходный торговый центр в районе Новогиреево. Описание объекта: Расположение: Отдельно стоящее здание в районе Новогиреево, ВАО. Удобное расположение на первой проездной и проходной линии с высоким трафиком. В пешей доступности от станций метро Новогиреево и Выхино. Характеристики здания: Площадь: 2196 кв.м. Этажность: Цокольный и первый этажи. Ремонт: Здание недавно прошло капитальный ремонт, как снаружи, так и внутри. Входы: Несколько отдельных входов с разных сторон здания. Инфраструктура: Парковка, зона разгрузки, рекламная вывеска. Коммуникации: Подключены все центральные коммуникации. Потолки: Высота потолков 3,26 метра. Земельный участок: Земля находится в аренде до 2030 года. Арендаторы и доходность: Якорные арендаторы: Верный, KFC, Банк Авангард, 4 Лапы, Мясновь/Отдохни, аптека Аптечество и другие. Договоры аренды: Долгосрочные договоры аренды с надежными арендаторами. Возможный профиль использования: Широкий спектр возможностей для использования: от магазинов и бутиков до гипермаркетов и сервисных центров. Преимущества: Стабильный доход: Благодаря долгосрочным договорам аренды с надежными арендаторами. Удобное расположение: Высокая проходимость, близость к метро и жилым массивам. Современное состояние: Здание после капитального ремонта. Развитая инфраструктура: Все необходимое для ведения бизнеса.