Москва, Люблинская

Описание

Продается доходный бизнес с тремя федеральными арендаторами в Москве. Описание объекта: Адрес: г. Москва, ул. Люблинская, д. 165, к. 3 Расположение: Высоколиквидный район Москвы с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. В 30 метрах от станции метро Марьино. Арендаторы: Федеральные сети "Дикси", букмекерская контора "BetBoom" и кафе гриль "Шаварм’Е". Помещение: Просторное помещение общей площадью 1070,2 кв.м. (1 этаж - 548,1 кв.м., подвал - 522,1 кв.м.) с удобной планировкой, отдельными входами и зоной погрузки/разгрузки. Технические характеристики: Высота потолков 3 м, витринные окна, электрическая мощность 140 кВт. Земельный участок: Аренда земельного участка площадью 868 кв.м. до 2028 года. Цена: 320 000 000 рублей Преимущества: Стабильный доход: Три надежных федеральных арендатора обеспечивают стабильный денежный поток. Высокая ликвидность: Отличное расположение и популярность форматов арендаторов гарантируют высокую доходность. Большая площадь: Возможность расширения бизнеса или сдачи в аренду дополнительных площадей. Удобная инфраструктура: Отдельная зона погрузки/разгрузки, парковка, близость метро. Потенциал роста: Развивающийся район и возможность пересмотра арендных ставок в будущем.