мкр Болшево, Бурковский

Описание

Продается доходный бизнес с якорным арендатором "Дикси" в Королеве. Описание объекта: Расположение: Московская область, г. Королев, Бурковский проезд, д. 44, корп. 3, 1 этаж. Площадь: 428,3 кв.м. Арендатор: Федеральная сеть супермаркетов "Дикси" (сегмент "Средний+"). Инфраструктура: Социальная инфраструктура: Район с преобладанием частных домовладений, высокий средний чек. Помещение: Отдельная входная группа, зона погрузки-разгрузки, зальная планировка, центральные коммуникации, электрическая мощность 55 кВт. Арендные условия: МАП – 6% от товарооборота (фиксированная ставка 727 600 рублей). Цена: 85 000 000 рублей. Преимущества инвестиций: Стабильный доход: Долгосрочный договор аренды с надежным федеральным оператором. Высокая проходимость: Расположение в районе с высокой покупательной способностью. Отсутствие конкуренции: Обеспечивает стабильный поток клиентов. Готовый бизнес: Не требует дополнительных вложений и позволяет начать получать доход сразу после сделки. Высокая ликвидность: Арендный бизнес с федеральными сетями всегда востребован на рынке.