Москва, Молодцова

Описание

Продается доходный объект коммерческой недвижимости в Южном Медведкове. Предлагается к продаже готовый бизнес – торговое помещение с действующими арендаторами в крупном районном торговом центре Южного Медведкова. Описание объекта: Расположение: Густонаселенный район Южное Медведково, активный пешеходный и автомобильный трафик. Здание: Двухэтажное кирпичное здание с подвалом и антресолью, общей площадью 960,2 кв.м. Арендаторы: На первом этаже расположены сетевые аптеки "Живица" и "Ламода", а также помещение под потенциального арендатора. На втором этаже – продуктовый магазин сети "Чижик" с долгосрочным договором аренды. Потенциал: Высокий арендный доход, возможность увеличения арендной ставки за счет развития прикассовой зоны в магазине "Чижик". Преимущества: Стабильный доход: Наличие долгосрочных договоров аренды с надежными арендаторами. Высокая проходимость: Расположение в густонаселенном районе. Потенциал для роста: Возможность увеличения арендной ставки и привлечения новых арендаторов. Помещение реализуется с торгов Росимущества. Технические характеристики: Общая площадь: 960,2 кв.м. Этажность: Подвал, 1 этаж, 2 этаж, антресоль Высота потолков: 3-3,3 метра Коммуникации: Центральные коммуникации Коммерческие условия: Арендаторы: "Живица", "Ламода", "Чижик" Потенциал арендной ставки: Более 1 750 000 рублей в месяц