Москва, Ленинский

Описание

Продается торговое помещение, расположенное на первой линии оживленного Ленинского проспекта, в шаговой доступности от станции метро "Ленинский проспект". Описание объекта: Расположение: Престижное местоположение с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Развитая инфраструктура и сложившееся торговое окружение. Здание: Помещение расположено на первом этаже и антресоли административного здания. Витринное остекление, два отдельных входа, зона разгрузки. Состояние: После капитального ремонта, с заменой всех коммуникаций. Имеется вытяжка для общепита. Арендатор: Настоящий арендатор – магазин тканей La Bottega dei Tessuti. Долгосрочный договор аренды, приносящий стабильный доход. Преимущества: Высокая доходность: Готовый арендный бизнес с проверенным арендатором и стабильным доходом. Престижное расположение: Первая линия Ленинского проспекта, высокая проходимость, близость к метро. Универсальность: Помещение подходит под различные виды коммерческой деятельности. Инфраструктура: Развитая инфраструктура района, удобная транспортная доступность. Технические характеристики: Общая площадь: 757,8 кв.м. Высота потолков: от 2,6 до 3 м Мощность: 135 кВт Парковка: Наземная парковка у фасада здания Коммерческие условия: Арендатор: Магазин тканей La Bottega dei Tessuti Доход: 1 705 000 рублей в месяц Расположение: Москва, ЮАО, р-н Донской, Ленинский проспект, 31к1