Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Площадь подвала
Описание
Предлагаем к покупке помещение свободного назначения (ПСН)/торговое помещение с действующим арендным бизнесом в престижном районе Москвы. Расположение: В 2 минутах ходьбы от метро "Студенческая" Высокий пешеходный трафик Развитая инфраструктура Площадь: 357 м² Арендатор: продуктовый магазин "Клевер" Преимущества: Стабильный доход: надежный арендатор - продуктовый магазин "Клевер" Выгодное расположение: у метро, в центре жилого массива Готовый к работе бизнес: не требует дополнительных инвестиций Большая площадь: подходит для различных видов деятельности Открытая планировка: возможность создать любое пространство Высокий потолок: 6 м (можно сделать антресоль) Два отдельных входа: с 1-ой линии и со двора для разгрузки Мощная электроэнергия: 110 кВт Дополнительная информация: Подвал 90 м²
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 1 000 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 12 000 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 33 613 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 2 802 руб.
- Чистая прибыль в год 11 280 000 руб.
- Окупаемость, лет 12
- Доходность, % 8.1
Объект на карте
г Москва, Москва, Киевская, 20
г Москва, Москва, Киевская, 20
Панорама
Похожие объекты
