Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Предлагается к продаже нежилое помещение свободного назначения, расположенное по адресу: ул. Большая Полянка, д. 30. Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Общая площадь помещения составляет 235 кв.м. Помещение оборудовано всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, вентиляцией. Высота потолков 4 метра. Электрическая мощность 60 кВт. Арендатор: Мегафон. ДДА до 28.02.2026
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 950 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 11 400 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 48 511 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 4 043 руб.
- Чистая прибыль в год 11 400 000 руб.
- Окупаемость, лет 15
- Доходность, % 6.5
Объект на карте
г Москва, Москва, Большая Полянка, 30
г Москва, Москва, Большая Полянка, 30
Панорама
Похожие объекты
