Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продается доходный арендный бизнес с сетевым арендатором "Самокат". Описание объекта: Расположение: Москва, ЦАО, Мещанский район, Банный пер., д. 2С2. Расположено в густонаселенном районе, рядом с проспектом Мира. Транспортная доступность: 6 минут пешком до станции метро "Проспект Мира", 5 минут на машине до Садового кольца. Население: В шаговой доступности проживает более 13 000 жителей. Площадь: 238,8 кв.м. Этаж: 1 этаж. Арендатор: Сетевой федеральный арендатор "Самокат" (сервис экспресс-доставки продуктов). Договор аренды: Долгосрочный договор аренды на 10 лет с безусловной ежегодной индексацией 5%. МАП: 740 000 рублей. ГАП: 8 880 000 рублей. Стоимость: 99 750 000 рублей.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 740 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 8 880 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 37 186 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 3 099 руб.
- Чистая прибыль в год 8 347 200 руб.
- Окупаемость, лет 12
- Доходность, % 8.4
Объект на карте
г Москва, Москва, Банный, 2, стр 2
г Москва, Москва, Банный, 2, стр 2
Панорама
Похожие объекты
