Москва, Большая Переяславская

Описание

Продается готовый арендный бизнес на Большой Переяславской улице. Описание объекта: Расположение: г. Москва, ЦАО, Мещанский район, Большая Переяславская улица, д. 10. Первая линия домов, вечерняя сторона. Отличная визуализация, фасад в едином стиле. Транспортная доступность: 9 минут пешком до метро "Проспект Мира", 13 минут пешком до Площади трёх вокзалов, 14 минут пешком до метро "Рижская". Торговое окружение: В непосредственной близости расположены магазин цветов Art Florina, товары для творчества Куклобаза, тату-салон R.T.E. Crow, парикмахерская Виктория, химчистка Boots&Bags, кофейня, строительный магазин, спа-салон Soul SPA, гостиница Greenstone и другие заведения. Трафик: Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Площадь: Общая площадь – 2 661,8 кв. м., 1 этаж (включая подвал, который также сдан в аренду). Тип помещения: Street retail. Вход: Отдельный вход с полностью витринным остеклением. Потолки: Высота потолков – 3.2 м. Электричество: 193,6 кВт (по 2 категории). Коммуникации: Отопление (теплосчётчик, договор с МОЭК), холодное водоснабжение (договор с Мосводоканалом), все помещения с свежим ремонтом и современными коммуникациями. Состояние здания: Недавно прошел капитальный ремонт. Арендный бизнес: Арендаторы: Супермаркет «Пятёрочка» (с алколицензией), пиццерия «Доминос», квест «Клаустрофобия», DIVAN (главный офис), стоматология и другие. МАП: 3 400 000 рублей. ГАП: 40 800 000 рублей. Окупаемость: 9,4 лет. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 382 000 000 рублей.