Тип
Раздел
Площадь
-
Цена за:
-
Расположение

Арендный бизнес, 91 кв.м

г Москва, Москва, Большой Тишинский, 30

130 000 000 ₽

1 428 571 ₽ / м2

г Москва, Москва, Большой Тишинский, 30
Улица 1905 года (13 мин. пешком)
Цена объекта:
130 000 000 ₽
Цена за м²:
1 428 572 ₽
Площадь:
91 м2
  • Тип строения Жилой дом
  • Этаж 1 из 6
  • Планировка Открытая
  • Отделка В стиле арендатора
  • Электроснабжение, кВт 25
  • Парковка Открытая
  • Витринные окна Да
  • Инженерия Центральные коммуникации
  • Санузел Да

Описание

Продается доходный арендный бизнес с салоном красоты "Mone" в ЖК Fantastic House. Описание объекта: Расположение: Москва, ЦАО, Пресненский район, Большой Тишинский пер., д. 30. Первая линия, угловой видовой блок в ЖК Fantastic House. Транспортная доступность: 13 минут пешком от станции метро "Белорусская", 13 минут от "Улица 1905 года", 14 минут от "Краснопресненская". Жилой комплекс: ЖК Fantastic House - 5-этажный жилой корпус от известного архитектурного бюро "Цимайло Ляшенко и Партнеры". Подземный паркинг на 45 машиномест. Характеристики помещения: Площадь: 91 кв.м. Этаж: 1 этаж. Входы: 2 изысканные входные группы с фасада. Планировка: Открытая планировка. Ремонт: Дизайнерский ремонт. Потолки: Высота потолков 4 м. Электрическая мощность: 25 кВт. Дополнительно: Отличная просматриваемость, легкий доступ для клиентов, место для вывески. Арендный бизнес: Арендатор: Салон красоты "Mone" (ДДА). МАП: 755 827 руб./мес. Окупаемость: 14,3 лет. Доходность: 6,98% годовых.

Финансовые показатели

  • МАП (месячный арендный поток) 755 827 руб.
  • NOI (годовой арендный поток) 9 069 924 руб.
  • NET (ставка аренды за кв.м / год) 99 669 руб.
  • Ставка аренды за кв.м / месяц 8 306 руб.
  • Чистая прибыль в год 8 525 729 руб.
  • Окупаемость, лет 15
  • Доходность, % 6.6

Объект на карте

г Москва, Москва, Большой Тишинский, 30

г Москва, Москва, Большой Тишинский, 30

Панорама

Похожие объекты

Продажа
  • 6

Арендный бизнес, 1727 кв.м

Большой Тишинский, 8, стр 2

  • 1727 m2
Продажа
  • 5

Арендный бизнес, 1727 кв.м

Большой Тишинский, 8, стр 2

  • 1727 m2
Продажа
  • 9

Арендный бизнес, 353 кв.м

Новоданиловская, 6, к 1

  • 353 m2
Продажа
  • 11

Арендный бизнес, 303 кв.м

4-я Гражданская, 33А

  • 303 m2
Продажа
  • 12

Арендный бизнес, 1092 кв.м

Авиаконструктора Миля, 3

  • 1092 m2

Доверьте свою недвижимость профессионалам!

Разместим ваш объект, найдём клиентов и поможем с оформлением сделки!