Описание

Продается готовый арендный бизнес премиум-класса — отдельно стоящее здание, целиком сданное в долгосрочную аренду федеральной сети клиник «Евроонко», входящей в крупнейший медицинский холдинг «Медскан» (Hadasah KDL). Объект гарантирует стабильный пассивный доход с прогнозируемой окупаемостью около 10 лет. Ваш инвестиционный актив — это: Надежный арендатор мирового уровня: Кредитоспособный арендатор с безупречной репутацией («Евроонко» — лидер в своей области) и долгосрочными планами на развитие. Договор аренды заключен на 20 лет, что обеспечивает прогнозируемый денежный поток на decades. Стабильный пассивный доход: Объект полностью готов к работе и генерирует стабильный арендный доход. (Здесь будет уместно указать конкретную годовую или месячную сумму аренды, если это возможно). Идеальная локация и демография: Расположение в жилом массиве с населением более 300 000 человек гарантирует постоянный спрос на медицинские услуги и высокую загрузку клиники. Специализированная инфраструктура «под ключ»: Капитальный ремонт 2020 года, выполненный в строгом соответствии с требованиями Росздравнадзора. Объект полностью укомплектован для ведения медицинской деятельности: Мощная энергоинфраструктура: Выделенная мощность 513 кВт + резервный дизель-генератор на 320 кВт для полной автономности. Современные инженерные системы: Полностью замененные системы электроснабжения, отопления, водоснабжения, кондиционирования. Комфорт для пациентов: Собственная парковка на 20 машино-мест, современные пластиковые окна, качественная чистовая отделка. Правовая чистота: Вид разрешенного использования земельного участка «Здравоохранение» (3.4) полностью соответствует фактическому использованию объекта. Технические характеристики: Тип объекта: Отдельно стоящее здание. Арендатор: Федеральная сеть клиник «Евроонко» (холдинг «Медскан»). Договор аренды: 20 лет. Электрическая мощность: 513 кВт + резервный генератор 320 кВт. Парковка: 20 машино-мест. Это предложение идеально для инвестора, который ищет: Защищенный капитал. Стабильный долгосрочный доход без операционных затрат. Надежный актив в кризисоустойчивой отрасли — healthcare. Для получения детальной финансовой модели, расчета доходности и организации просмотра свяжитесь с нами любым удобным способом.