Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Уникальное предложение для инвестиций в торговую недвижимость! Продается помещение площадью 437,5 м² на первой линии домов в современном жилом комплексе «Мой Адрес на Клинской». Объект сдан в долгосрочную аренду федеральной сети «Дикси» по договору на 10 лет с гарантированным доходом.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 1 529 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 18 348 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 41 890 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 3 491 руб.
- Ежегодная индексация, % 3
- Чистая прибыль в год 17 247 120 руб.
- Окупаемость, лет 11
- Доходность, % 7.8
Объект на карте
г Москва, Москва, Клинская, 2А, к 7
г Москва, Москва, Клинская, 2А, к 7
Панорама
Похожие объекты
