Москва, Чертановская

Описание

Готовый арендный бизнес с «Альфа-Банком» (договор на 7 лет) у м. Чертановская Инвестиционное предложение: Продажа торгового помещения на первой фасадной линии в шаговой доступности от метро. Помещение сдано в долгосрочную аренду «Альфа-Банку» — одному из самых надежных арендаторов на рынке. Финансовые условия: Годовой арендный доход: 2 677 500 руб. Индексация: 5% ежегодно Срок договора: 7 лет Окупаемость: 11,9 лет Коммунальные платежи: оплачиваются арендатором отдельно Ключевые преимущества: Арендатор «Альфа-Банк»: Максимальная надежность и платежеспособность. Долгосрочный договор: Стабильный доход на 7 лет с ежегодной индексацией. Премиальная локация: Первая линия, шаговая доступность от метро, сверхинтенсивный пешеходный трафик. Пассивный доход: Все расходы на коммуналку несет арендатор. Характеристики помещения: Общая площадь: 289,2 м² Высота потолков: 4,4 м Электрическая мощность: 10 кВт Особенности: отдельный вход, витрина, вывеска, свободная планировка.