Москва, Мира

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с сетевым арендатором «Пятерочка» на проспекте Мира Ключевые параметры: Стоимость: 180 000 000 рублей Окупаемость: 12 лет 7 месяцев Площадь: 600 кв. м Арендатор: «Пятерочка» (долгосрочный договор аренды) Ставка: 7% от товарооборота с ежегодной индексацией 5% Об объекте: Готовый арендный бизнес расположен на 1-й линии в жилом массиве с высокой проходимостью (СВАО, Москва, проспект Мира, д. 131, к. 2). Помещение находится на 1 этаже, оборудовано витринным остеклением, двумя отдельными входами, высота потолков — 3,5 м. Район отличается развитой инфраструктурой и пешей доступностью от станции метро «ВДНХ». Преимущества для инвестора: Надежный арендатор — федеральная сеть «Пятерочка» (ДДА). Стабильный растущий доход: арендная ставка привязана к товарообороту с ежегодной индексацией. Выгодная локация: высокая проходимость, удобная транспортная доступность. Помещение с современной планировкой, готово к использованию. Условия: Прямая продажа от собственника. Подробности и финансовая отчетность — по запросу. Идеальный актив для пассивных инвестиций!