Москва, Гарибальди

Описание

Продается доходное торговое здание общей площадью 1 035 м² по адресу: ул. Гарибальди, д. 23, корп. 2 — в 2 минутах ходьбы от метро «Новые Черёмушки», на первой линии домов. Объект включает два этажа, подвал и антресоль, выполнен в открытой планировке с несколькими входными группами и выделенной зоной разгрузки. Высота потолков — 3 м, фасад остеклён. Подключены центральные коммуникации: ХВС, ГВС, канализация (внутренняя и ливневая), центральное теплоснабжение. Здание оснащено системой автоматического пожаротушения. Земельный участок оформлен в аренду до 2064 года. Расположено в густонаселённом районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В шаговой доступности — метро, развитая социальная и коммерческая инфраструктура, выезд на ТТК — в 6 км. Стабильные арендаторы с 2018 года: супермаркет «Пятёрочка» и чайхана. Совокупный ежемесячный арендный доход — 2 570 000 руб. Цена: 300 млн рублей. Комиссия не взимается. Объект представляет собой надёжное вложение с подтверждённой доходностью. Звоните — организуем просмотр в удобное время!