Москва, Дмитрия Ульянова

Описание

Предлагается готовый арендный бизнес с надёжным арендатором — сетевым супермаркетом «Пятёрочка». Объект расположен на первом этаже отдельно стоящего бизнес-центра в престижном районе ЮЗАО, в шаговой доступности от метро «Академическая». Торговая площадь — 442 м². Ежемесячный арендный платёж (МАП) — 1,3 млн рублей (5% от товарооборота до вычета НДС). Преимущества локации: — первая линия домов с высоким автомобильным и пешеходным трафиком; — две остановки общественного транспорта в непосредственной близости; — бесплатная парковка; — до Садового кольца — 7 км, до ТТК — 3 км. Помещение оснащено всем необходимым для торговли: выделенная мощность 60 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, центральное отопление и водоснабжение, отдельный вход с фасада. Окружение — развитый жилой район с полной социальной инфраструктурой: школы, гимназия, парк, музеи. В соседнем здании расположен клинический центр, а на 2–3 этажах самого объекта — бизнес-центр класса В+. Стабильный доход, ликвидная локация, минимальные риски. Запишитесь на просмотр — предложение ограничено!