Москва, Ленинский

Описание

Продажа торгового помещения 590 м2 с арендатором ресторан "HIDE LOUNGE" на Ленинском проспекте, д. 108 (10 минут пешком от метро Проспект Вернадского). 1-я линия домов. Второй этаж, площадь 590 м2, входная группа, витрины, вытяжка, потолки 3 метра, электрическая мощность 150 кВт. Объект находится в густонаселенном жилом массиве и окружен высотными домами. Плотность населения в радиусе 400 метров более 20 тыс. человек. В радиусе 500 метров расположены 4 остановки общественного транспорта. Рядом с Торговым центром расположен Рынок на Ленинском и Воронцовский парк. Наличие в непосредственной близости данных объектов инфраструктуры обеспечивает сверхинтенсивный трафик и высокую посещаемость. Арендатор: ресторан "HIDE LOUNGE", долгосрочный договор аренды с 11.03.2024 года на 7 лет, арендная ставка 1 400 000 рублей, коммунальные услуги компенсируются арендатором. Окупаемость 11,9 лет. Стоимость продажи 200 000 000 рублей.