Москва, Тагильская

Описание

Продажа готового арендного бизнеса от собственника Стабильный доход от федеральных арендаторов в ЖК «Открытый парк» Ключевые преимущества - Гарантированная доходность — ежемесячный арендный поток 765 000 руб. - Надежные арендаторы — федеральные сети «Магнит» и «Горздрав» - Долгосрочная стабильность — договоры с ежегодной индексацией - Оптимальная окупаемость — 12 лет - Перспективная локация — новый ЖК у метро «Бульвар Рокоссовского» Детали объекта - Площадь: 229,1 м² (1-й этаж жилого комплекса) - Арендаторы: «Магнит» (продукты) + «Горздрав» (аптека) - Договоры: долгосрочные с ежегодной индексацией - Особенности: отдельные входы, витринные окна, высокая проходимость Финансовые показатели - Ежемесячный доход: 765 000 руб. - Годовой доход: 9 180 000 руб. - Окупаемость: 12 лет - Формат: готовый бизнес «под ключ» Локация и инфраструктура - ЖК «Открытый парк» от ГК «ПИК» (Метрогородок) - 5 минут до метро «Бульвар Рокоссовского» - Развитая инфраструктура: благоустроенные дворы, детские и спортивные зоны - Зеленая территория в пешей доступности от парка Инвестиционная привлекательность - Полностью сформированный арендный бизнес - Минимальные риски (федеральные операторы) - Район с растущей ликвидностью - Свобода от операционного управления Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива в одном из самых перспективных районов Москвы! Собственник. Готовы к срочному показу и предоставлению полной документации.