Описание

Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором Москва, Семёновская площадь, д. 7 Ключевые преимущества - Стабильный доход: долгосрочный договор аренды с банком ВТБ - Ежемесячный платеж: 2,2 млн руб. + коммунальные услуги оплачиваются арендатором - Премиальная локация: шаговая доступность от м. «Семёновская» - Свободное назначение: подходит для широкого спектра бизнесов - Чистота сделки: отсутствие долгов и обременений, оперативный выход на сделку Характеристики объекта - Общая площадь: 632 м² - Расположение: 1-й этаж, угловое помещение - Высота потолков: 3,5 м - Планировка: смешанная - Оснащение: • Электроснабжение 100 кВт • Системы вентиляции и кондиционирования • Водоснабжение и канализация • Витринные окна • Отдельный вход Финансовые условия - Стоимость: 178 000 000 руб. (включая НДС) - Ежемесячный доход: 2 200 000 руб. - Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются арендатором Локация и инфраструктура - Пешая доступность от станции метро «Семёновская» - Угловое расположение с высокой проходимостью - Развитая торговая и деловая инфраструктура района - Удобные подъезды и транспортная доступность Варианты использования - Банковское отделение - Розничный магазин - Офисный центр - Медицинская клиника - Салон красоты - Ресторан или кафе - Компьютерный клуб Инвестиционная привлекательность Готовый бизнес с надежным арендатором федерального уровня. Объект не требует дополнительных вложений и гарантирует стабильный пассивный доход. Возможность последующего перепрофилирования помещения после окончания аренды. Для просмотра помещения и получения детальной информации — свяжитесь с нами! Оперативный выход на сделку гарантируем.