Описание

Продажа готового арендного бизнеса: трехэтажное офисное здание с полной загрузкой Уникальное предложение от собственника! В продажу поступает стабильный арендный бизнес с полностью загруженным офисным зданием. Объект представляет собой три этажа в четырехэтажном здании общей площадью 1727 м² с отдельным подвальным помещением. Ключевые преимущества: Полная загрузка - все помещения сданы в аренду Стабильный денежный поток Отдельный вход и парковка Полностью реконструированное здание Финансовые показатели Общая площадь: 1 727 м² Средняя арендная ставка: 2 050 руб./м²/месяц Годовой доход: ≈ 42,5 млн рублей Тип договоров: 11-месячные Класс здания: "C" Описание объекта Состояние и ремонт: Капитальная реконструкция 2017-2018 годов Все помещения с современной отделкой Готовы к использованию Инфраструктура: Огороженная территория Собственная парковка на 10-15 автомобилей Отдельный вход (4-й этаж принадлежит другому собственнику) Подвальное помещение Расположение: Год постройки: 1917 Удачное расположение в городе Развитая инфраструктура района Инвестиционные преимущества Готовый бизнес - не требуется вложений в ремонт и поиск арендаторов Стабильный доход - все помещения сданы по рыночным ставкам Обновленное здание - капитальная реконструкция 2017-2018 гг. Отдельная инфраструктура - собственная парковка и территория Гибкость управления - 11-месячные договоры аренды позволяют гибко управлять ставками Идеальная возможность для инвестора, желающего получить готовый бизнес с стабильным денежным потоком без необходимости дополнительных вложений и организационных затрат. Цена и дополнительные детали уточняются при осмотре.