Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, Спартаковская, д.18 стр1. . Площадь помещения 372м2 1 этаж: 272 кв.м., подвал: 99 кв.м., планировка открытая, расположено на 1-ом этаже административного здания. Высота потолков 3,1 метра. Эл-во 70кВт. 2 отдельных входа (1й линии и со двора), дебаркадер, сплошное витринное остекление по фасаду, зальная, свободная планировка. Помещение с хорошим ремонтом, все центральные коммуникации (вентиляция, МГТС, центральное отопление, санузлы и др). Арендаторы: Магнолия Стоимость - 210.000.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 1 500 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 18 000 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 48 387 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 4 033 руб.
- Чистая прибыль в год 16 920 000 руб.
- Окупаемость, лет 12
- Доходность, % 8.1
Объект на карте
г Москва, Москва, Спартаковская, 18
г Москва, Москва, Спартаковская, 18
Панорама
Похожие объекты
