Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа арендного бизнеса, здание на улице Фрязевской д. 1 (1 минута от станции ж/д Новогиреево, 8 минут пешком от метро "Новогиреево"). 1 линия. Общая площадь: 994 м2 на 1 этаже, смешанная планировка, несколько отдельных входов с фасада. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Соседи - "Перкресток" Арендаторы: Мяснов Отдохни, Аптека А.В.Е, стоматологическая клиника ДентАБ, Теле2, и другие , месячный арендный поток - 2.265.000 рублей
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 2 265 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 27 180 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 27 344 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 2 279 руб.
- Чистая прибыль в год 25 549 200 руб.
- Окупаемость, лет 8
- Доходность, % 12.8
Объект на карте
г Москва, Москва, Фрязевская, 1, стр 1
г Москва, Москва, Фрязевская, 1, стр 1
Панорама
Похожие объекты
