Описание

**Продажа элитного особняка в Большом Предтеченском переулке, д. 22** Эксклюзивное предложение в историческом центре Москвы! Роскошный особняк с дизайнерской отделкой и продуманной инфраструктурой для комфортной жизни и репрезентативных целей. **Архитектура и дизайн:** - Индивидуальный проект в классическом стиле с элементами модерна - Дизайнерская отделка входной группы, лобби и общественных зон - Аутентичные элементы: медная кровля, арочные окна, деревянные потолки мансардного этажа - Панорамные витражные окна с видами на Москву **Техническое оснащение:** - Полностью замененные инженерные коммуникации - Современные системы жизнеобеспечения - Лифтовые холлы на всех этажах - Противопожарная система - Доступная среда для маломобильных групп **Планировка и готовность:** - **Цокольный этаж:** технические помещения (бойлерная, серверная, электрощитовая) - **1 этаж:** ресепшн, лобби-зона, консьерж-служба, один апартамент - **2-6 этажи:** по две квартиры на этаже (всего 10 апартаментов) - Различная степень готовности помещений - от черновой отделки до дизайнерского ремонта **Инфраструктура:** - Огороженная охраняемая территория - Паркинг на 13 машиномест - Два входа в здание - Зоны отдыха в лобби **Районное окружение:** - Престижные учебные заведения (Московская экономическая школа, Пушкинская гимназия) - Спортивная школа олимпийского резерва - Школы с углубленным изучением иностранных языков - Детские сады и развитая торговая инфраструктура - Исторический район с развитой транспортной доступностью Особняк идеально подойдет для: - Резиденции премиум-класса - Представительского офиса - Мультиформатного жилого комплекса - Дипломатической резиденции Готовы организовать приватный просмотр и предоставить полный пакет документации. Уникальное сочетание исторического шарма и современного комфорта в самом сердце Москвы!