Описание

**Продажа помещения с надежным арендатором на Садовом кольце** Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости! Продается помещение с действующим рестораном, работающим по долгосрочному договору аренды. Объект расположен в престижном месте — на пересечении Садового кольца и Новинского бульвара. **Ключевые преимущества:** - Стабильный арендный доход от ресторана - Уникальное угловое расположение на первой линии - Два независимых входа (для гостей и персонала) - Отдельная зона разгрузки - Бесплатная парковка под шлагбаумом - Городской паркинг вдоль дороги - Удобный заезд с Садового кольца и Нового Арбата **Локация и транспортная доступность:** - Пешая доступность от метро «Смоленская» и «Арбатская» - Престижный район с высокой проходимостью - Удобные подъездные пути **Статус объекта:** - Свободная продажа - Юридически чистый объект - Долгосрочный договор аренды с надежным оператором Идеальный актив для инвестора, ищущего стабильный доход без операционных затрат. Помещение обладает исключительными характеристиками благодаря расположению в самом центре Москвы и продуманной планировке. Готовы предоставить полную информацию об арендном договоре и финансовых показателях.