Описание

**Продажа помещения свободного назначения на первой линии** **Площадь 336 м² с готовой инфраструктурой** --- ### **Ключевые преимущества** - **Универсальное назначение** — подходит для ритейла, услуг, офиса или шоу-рума - **Премиальная локация** — первая линия домов с интенсивным трафиком - **Готовность к эксплуатации** — современные инженерные системы и отделка - **Удобная планировка** — 2 входа, зальная структура, высокие потолки - **Прозрачность сделки** — продажа без комиссии, помещение свободно --- ### **Технические характеристики** - **Общая площадь**: 336 м² - **Высота потолков**: 4 м - **Электрическая мощность**: 70 кВт - **Планировка**: зальная с витринными окнами - **Входы**: 2 отдельных входа (с улицы и со двора) --- ### **Инженерное оснащение** - Приточно-вытяжная вентиляция - Центральная система кондиционирования - Пожарная сигнализация - Готовые подключения к коммуникациям --- ### **Локация и инфраструктура** - Расположение на первой линии с панорамными витринами - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Развитая районная инфраструктура - Удобная логистика и доступность --- ### **Финансовые условия** - **Стоимость**: 230 000 000 руб. - **Отсутствие комиссионных** - **Свободное помещение** — возможность быстрого старта бизнеса --- ### **Варианты использования** - Торговый зал премиум-сегмента - Флагманский салон или шоу-рум - Современный офис открытого типа - Медицинский или бьюти-центр - Ресторан или кафе с панорамными окнами --- **Готовы к оперативному покажу и обсуждению условий!** **Предлагаем индивидуальный расчет инвестиционной эффективности под ваш бизнес-запрос.**