Описание

Продается универсальное помещение 328,5 м² в ЖК "Vander Park". Описание объекта: Расположение: ЖК "Vander Park", дом построен в 2019 году. Площадь: 328,5 м² Планировка: Свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные виды деятельности. Характеристики: Отдельный вход Круглосуточный доступ Высокие потолки (5,45 м) Электрическая мощность: 65 кВт Вытяжка, приточная вентиляция (подходит для общепита) Аренда: Часть помещения (80 м²) уже сдана в аренду под маникюрный салон с ежемесячной арендной платой 224 000 рублей (с ежегодной индексацией 7%). Остальная площадь (248 м²) свободна, ориентировочная месячная арендная плата 700 000 рублей. Преимущества: Универсальность: Помещение подходит для широкого спектра коммерческой деятельности. Расположение: ЖК "Vander Park" - это развивающийся район с высокой плотностью населения, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Комфортные условия: Высокие потолки, хорошая вентиляция, отдельный вход делают помещение привлекательным для арендаторов. Инвестиционная привлекательность: Возможность сдачи в аренду нескольких помещений под разные виды деятельности или создание собственного бизнеса.