Москва, Багратионовский

Арендный бизнес, 77 кв.м

г Москва, Москва, Багратионовский, 3

47 000 000 ₽

610 390 ₽ / м2

Лот 1400

Скачать презентацию

г Москва, Москва, Багратионовский, 3

Фили (1 мин. пешком)

Цена объекта:

47 000 000 ₽

Цена за м²:

610 390 ₽

Площадь:

77 м²

Тип строения Жилой дом
Этаж 1 из 5
Планировка Открытая
Отделка В стиле арендатора
Электроснабжение, кВт 15
Парковка Наземная
Витринные окна Да
Инженерия Центральные коммуникации
Санузел Да

Алексей +7-985-338-3883 av@moscowbrokers.ru

Описание

Продажа арендного бизнеса по адресу: Багратионовский пр., 3. Помещение расположено в трех минутах ходьбы от ст.м. “Фили” и “Багратионовская”. Рядом расположен ТРЦ "Филион", ТЦ "Горбушкин двор". Отдельный вход с фасада. Высота потолков 3,4м. Электрическая мощность 15 кВт. Все центральные городские коммуникации. Площадь помещения 77,1м2. Арендаторы: Точка любви, Мужские стрижки. Совокупный МАП: 450.000 руб.

Финансовые показатели

МАП (месячный арендный поток) 450 000 руб.
NOI (годовой арендный поток) 5 400 000 руб.
NET (ставка аренды за кв.м / год) 70 130 руб.
Ставка аренды за кв.м / месяц 5 845 руб.
Чистая прибыль в год 5 076 000 руб.
Окупаемость, лет 9
Доходность, % 10.8

Объект на карте

г Москва, Москва, Багратионовский, 3

г Москва, Москва, Багратионовский, 3

Панорама

Похожие объекты

Продажа

4

Арендный бизнес, 1012 кв.м

Харьковская, 1, к 6

1012 m2

115 000 000 р.

Продажа

3

Арендный бизнес, 144.4 кв.м

жилой комплекс Прокшино, 10.1.6

144.4 m2

51 000 000 р.

Продажа

5

Арендный бизнес, 158.9 кв.м

жилой район Новые Ватутинки, 5/2

158.9 m2

46 700 000 р.

Продажа

4

Арендный бизнес, 86.3 кв.м

ЖК «Сигнальный 16», к. 2.1

86.3 m2

44 000 000 р.

Продажа

3

Арендный бизнес, 77.2 кв.м

ЖК «Кавказский бульвар 51», к 1.6

77.2 m2

44 000 000 р.

Алексей

Доверьте свою недвижимость профессионалам!

Разместим ваш объект, найдём клиентов и поможем с оформлением сделки!