Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Вентиляция под общепит
Описание
Продажа арендного есть по адресу: Большая Полянка 30. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом находиться остановка общественного транспорта. Объект окружен жилым массивом. Помещение расположено на 1 этаже 14-ти этажного жилого дома. Отдельный фасадный вход. Имеется второй вход со двора для разгрузки/погрузки. Рядом с помещением есть парковка. Общая площадь - 125 кв.м. вся на первом этаже (без подвалов и антресолей). Зальная планировка. Городские инженерные коммуникации. Высота потолков 3 м. Электрическая мощность 60 кВт. Арендатор Кафе. МАП: 900.000 руб.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 900 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 10 800 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 86 400 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 7 200 руб.
- Чистая прибыль в год 10 152 000 руб.
- Окупаемость, лет 13
- Доходность, % 7.5
Объект на карте
г Москва, Москва, Большая Полянка, 30
г Москва, Москва, Большая Полянка, 30
Панорама
Похожие объекты
